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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Nîmes 30900
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Maison T4, garage et jardin

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Nîmes 30900

Descriptif du bien

À Vendre – Maison à rénover avec potentiel – Nîmes, Quartier Saint-Césaire

Située à Nîmes, dans le quartier de Saint-Césaire et à proximité du CHU , cette jolie maison à rénover offre un potentiel important.

L'étage de 72 m², déjà climatisé, comprend une pièce de vie lumineuse ainsi que deux chambres avec placard, une cuisine séparée et une salle de bain. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 70 m² environ, dispose d'un grand garage et d'un espace d'environ 30 m², qui peut être réaménagé selon vos envies : atelier, bureau, studio indépendant. A l'extérieur, un agréable jardin vient compléter l'ensemble.

Idéal pour un projet familial ou un investissement , ce bien vous permettra de créer un logement à votre image. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    457 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Taxe foncière
    1 808 € /an
  • Référence
    VM553

Détail des pièces

  • Cuisine
    9 m²
  • Salon
    25 m²
  • Chambre 1 (gauche)
    10 m²
  • Chambrez 2 (droite)
    11 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Toilette
    1 m²
  • Garage + toilette
    35 m²
  • Pièce rez-de-chaussé
    14 m²
  • Pièce rez-de-chaussé
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793497207 • RCP 127124335

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