MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nîmes 30000
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NIMES - GOLF CAMPAGNE - PARC ST CLOUD

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nîmes 30000

Descriptif du bien

Nouveauté MERIDIONAL IMMOBILIER.

NIMES - GOLF CAMPAGNE - PARC ST CLOUD

Dans une résidence sécurisée, et nichée au cœur d'un parc arboré de 3977 m², nous vous proposons cette belle maison d’architecte de 240 m 2 proposant 5 pièces sur 2 niveaux.

Composée d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale de 47 m² lumineux , agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse couverte de 34 m². Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres dont un espace parental de 40 m².

A l'étage, une mezzanine de 13 m² dessert une chambre de 12 m² avec salle de bain et terrasse.

A l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, bel espace piscine et un abri voiture de 38m².

Pour tout renseignement, contactez-nous, ou retrouvez-nous en agence au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Digicode
  • Surface
    240 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 977 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Charges
    210 € /mois
  • Référence
    VM480

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    11.2 m²
  • DEGAGEMENT
    3.5 m²
  • BUREAU
    12.8 m²
  • SALON / SALLE A MANGER
    47.1 m²
  • CUISINE
    22.1 m²
  • ARRIERE CUISINE
    7.2 m²
  • BUANDERIE
    10.3 m²
  • BUANDERIE 2
    8.8 m²
  • COULOIR
    3.9 m²
  • CHAMBRE N°1
    14.6 m²
  • SALLE DE BAIN N°1
    4.3 m²
  • ESPACE GYM
    8.8 m²
  • SALLE DE BAIN N°2
    14.8 m²
  • WC
    1.1 m²
  • DRESSING
    8.9 m²
  • CHAMBRE N°2
    21.4 m²
  • LAVE MAIN
    3.1 m²
  • WC N°2
    1.6 m²
  • CHAMBRE STUDIO
    8.6 m²
  • SALLE D'EAU / WC STUDIO
    2.1 m²
  • MEZZANINE
    13.4 m²
  • CHAMBRE N°3
    12.1 m²
  • SALLE DE BAIN / WC
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €.

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Cyril PARDO-VERGELY

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