Appartement de 67 m², coeur du village
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement duplex climatisé de 67 m², situé au cœur du village de Saint-Bonnet-du-Gard. On s'y sent comme dans une maison! Il offre un espace de vie confortable avec un séjour ouvert sur la cuisine et deux belles chambres.
Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, les deux salles d'eau/bain, les deux wc dont un indépendant, ainsi qu'un balcon et une terrasse tropézienne; parfait pour profiter du soleil.
L'état intérieur est en très bon état, le chauffage est individuel et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique.
Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces, restaurants, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, un collège à quelques minutes en voiture,
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme à Saint-Bonnet-du-Gard. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface66.25 m²
- Surface au sol72 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Bonnet-du-Gard 30210
- Taxe foncière550 € /an
- RéférenceVM519
Détail des pièces
- Entrée2,83 m²
- DGT2,22 m²
- Chambre 18,23 m²
- Salle d'eau1,72 m²
- WC2,04 m²
- Salon / Séjour21,46 m²
- Cuisine7,52 m²
- DGT5,74 m²
- Bureau / Dressing4,8 m²
- Chambre 211,19 m²
- Salle de bain3,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lea DUPRET
Agent commercial
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