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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Nîmes 30000
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Villa collines Nord 5 chambres piscine

610 000
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • piscine
  • garage double
  • 4 salles de bains
  • bel intérieur

Descriptif du bien

En vente à NIMES, proche du centre ville et commerces, grande villa familiale 177m² climatisée 7 pièces sur terrain de 1100m² . Cette maison de charme se situe en position dominante avec vue dégagée, au calme parfaitement rénovée au goût du jour. Elle est composée de 5 chambres dont 3 suites, 4 salles de bain au total et nombreux rangements. La pièce de vie de 50m² est atypique, traversante : une cuisine séparant un charmant salon avec cheminée et verrière, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse ombragée. L'extérieur, de part et autres est soigné, paysagé, arboré. Nombreuses terrasses. Une vaste piscine, un garage double motorisé et une aire de parking complètent les prestations attendues. Cette villa détient toutes les qualités pour un bonheur "sud de France".
Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Méridional Immobilier - 16 Av Pompidou à Nîmes. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    177 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    8.5x4
  • Terrain
    1 144 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Taxe foncière
    3 531 € /an
  • Référence
    VM504

Détail des pièces

  • entrée
  • environ pièce de vie totale
    50 m²
  • salon
    22 m²
  • cuisine
  • salle à manger
  • buanderie
  • dégagement
  • WC
  • chambre avec rangement
  • petite suite : chambre avec salle d'eau
  • dégagement avec dressing
  • chambre rangement
  • salle d'eau avec WC
  • Suite parentale avec rangement salle de bain Baignoire + Douche
  • suite en rdc avec salle d'eau + wc
  • grenier / combles chauffée

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2058.00 et 2784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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