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Maison à vendre, 8 pièces - Nîmes 30900
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villa quartier prisé jardin piscine Nîmes

490 000
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Maison à vendre, 8 pièces - Nîmes 30900

Les points forts

  • quartier très prisé
  • grande maison familiale
  • cachet de l'ancien
  • beaux volumes
  • vue dégagée

Descriptif du bien

A vendre villa familiale de caractère type mas avec terrain de 1100m² dans quartier recherché sur les collines de Nîmes. 10 Pièces climatisée dont une belle pièce de vie avec mezzanine, cheminée et poutres d'origine apparentes, une cuisine séparée, 4 chambres aux beaux volumes dont suite parentale et rangement représentant 182m² habitables.  A l'étage, 4 pièces lumineuses+ pièce d'eau permettant chambres supplémentaires, salle de jeux, bureaux, bibliothèque, pièce de collection. Buanderie, atelier parfait pour bricolage, stockage, activité indépendante pour un total de 300m² environ. Un garage double motorisée, parking terrasses avec pergola, agréable véranda prolongeant la cuisine. Un espace piscine terrassé et ombragé. Pour tout ceux qui rêvent de maison de cachet de charme et de l'ancien, qui ont besoin d'espace dans un des plus jolis quartier de Nîmes, à 5 min des écoles prisées et commerces du centre ville, ce bien est fait pour vous.
Pour tout renseignement, contactez l'agence Méridional Immobilier située au 16, avenue Georges Pompidou, clientèle nationale et internationale qualifiée.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    182 m²
  • Surface au sol
    309 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    AU SEL
  • Terrain
    1 101 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Taxe foncière
    2 906 € /an
  • Référence
    VM521

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835074519 • RCP beazley 835074519

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