villa quartier prisé jardin piscine Nîmes
Les points forts
- quartier très prisé
- grande maison familiale
- cachet de l'ancien
- beaux volumes
- vue dégagée
Descriptif du bien
A vendre villa familiale de caractère type mas avec terrain de 1100m² dans quartier recherché sur les collines de Nîmes. 10 Pièces climatisée dont une belle pièce de vie avec mezzanine, cheminée et poutres d'origine apparentes, une cuisine séparée, 4 chambres aux beaux volumes dont suite parentale et rangement représentant 182m² habitables. A l'étage, 4 pièces lumineuses+ pièce d'eau permettant chambres supplémentaires, salle de jeux, bureaux, bibliothèque, pièce de collection. Buanderie, atelier parfait pour bricolage, stockage, activité indépendante pour un total de 300m² environ. Un garage double motorisée, parking terrasses avec pergola, agréable véranda prolongeant la cuisine. Un espace piscine terrassé et ombragé. Pour tout ceux qui rêvent de maison de cachet de charme et de l'ancien, qui ont besoin d'espace dans un des plus jolis quartier de Nîmes, à 5 min des écoles prisées et commerces du centre ville, ce bien est fait pour vous.
Pour tout renseignement, contactez l'agence Méridional Immobilier située au 16, avenue Georges Pompidou, clientèle nationale et internationale qualifiée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface182 m²
- Surface au sol309 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1974
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscineAU SEL
- Terrain1 101 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNîmes 30900
- Taxe foncière2 906 € /an
- RéférenceVM521
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835074519 • RCP beazley 835074519
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Remplissez le formulaire ci-contre et soyez le premier à être informé dès que nous publions un bien répondant à vos critères. Abonnez-vous et ne manquez aucune offre.