MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Maison à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
Sous compromis
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Maison de ville Croix de fer / Ventabren jardin

249 000
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Maison à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000

Descriptif du bien

Nîmes, entre collines Nord et Centre ville. L'agence Méridional Immobilier vous propose à la vente, proche du centre ville et à quelques pas des commodités, une jolie maison de ville climatisée 4 pièces de 82m² dont 76m² de plain pied sans vis à vis sur parcelle de 299m². Une belle pièce de vie de 31m² avec cuisine neuve aménagée et arrière cuisine parfaite pour buanderie / cellier, 2 grandes chambres dont 1 suite avec salle d'eau, une salle d'eau. Une 3ème chambre a été aménagée en sous comble. Une véranda de plus de 20 m² à rénover pouvant agrandir la pièce de vie ou permettre de créer une 4ème chambre ou bien créer une belle terrasse couverte. Une cave en sous sol complètent les prestations. A noter, un DPE très bon avec un prévisionnel très bas des coûts énergétiques. Pour tout contact, estimation gratuite et expertise de votre bien ou encore demande de renseignements supplémentaires : Agence Méridional Immobilier 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    76 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    299 m²
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Taxe foncière
    1 283 € /an
  • Référence
    VM415

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    31.2 m²
  • Chambre
    13.35 m²
  • Chambre
    13.15 m²
  • Salle de douche / toilettes
    5.85 m²
  • Salle de douche
    2.8 m²
  • Cellier
    6.3 m²
  • Bureau
    9 m²
  • Véranda
  • Terrain
    299 m²
  • Couloir
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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