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Appartement à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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APPARTEMENT T4 DE 96.5 M²

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Appartement à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • Frais de notaires réduits
  • Neuf / disponibilité immédiate
  • Parking / Terrasse
  • Ascenseur
  • Prestations de qualité

Descriptif du bien

APPARTEMENT P4 DE 96.5 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSE

Découvrez cet appartement lumineux de type P4 de 96.5 m² disposant d’une terrasse et d’une place de parking.

Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.

Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d’une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.

L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Point forts de l’appartement :

-Frais de notaires réduits  / Livraison immédiate
-Climatisation dans le séjour
-Cuisine neuve, aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une haute
-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude
-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette

En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram’bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.

Contactez votre agence immobilière MERIDIONAL IMMOBILIER  au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    96.5 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    VA2009

Détail des pièces

  • salon / séjour / cuisine
    34.5 m²
  • chambre (suite parentale)
    12.1 m²
  • chambre
    10.8 m²
  • chambre PMR
    13.2 m²
  • salle de bain / wc
    5.1 m²
  • salle d'eau (suite parentale)
    2.0 m²
  • dressing (suite parentale)
    3.3 m²
  • wc PMR
    3.1 m²
  • cellier / arrière cuisine
    5.5 m²
  • dégagement
    6.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyril PARDO-VERGELY

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