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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 79.9 M²

303 900
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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • Frais de notaires réduits
  • Livraison immédiate
  • Deux terrasses / Parking
  • Ascenseur
  • Prestations de qualité

Descriptif du bien

APPARTEMENT P3 NEUF DE 79.9 M² AVEC PLACE DE PARKING ET 2 TERRASSES

Découvrez cet appartement lumineux de type P3 de 79.9 m² disposant de 2 terrasses et d’une place de parking .

Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au dernier étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.

Cet appartement propose un vaste espace séjour de 38 m² équipé d’une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.

L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, l’une d’elles donnant directement sur une terrasse. Ce bien possède une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Points forts de l’appartement :

-Frais de notaires réduits  / Livraison immédiate
-Climatisation dans le séjour
-Cuisine neuve, aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une haute
-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude
-Stores bannes électriques
-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette

En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram’bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.

Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIER  au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    79.9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    VA2000

Détail des pièces

  • salon / séjour / cuisine
    38.1 m²
  • chambre PMR
    13.9 m²
  • chambre
    11.4 m²
  • salle d'eau / wc
    5.7 m²
  • wc
    2.9 m²
  • dégagement
    7.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyril PARDO-VERGELY

Gérant

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