Appartement T3 vue exceptionnelle
Les points forts
- vue dégagée
- dernier étage
- sud
Descriptif du bien
Marseille centre ville au calme dans le 6ème arrondissement. Appartement de type 3 de 47.14m² situé au dernier étage, plein sud, vue imprenable sur Calanques et la Bonne Mère. Balcon filant de plus de 4m², pièce de vie de 27m². Rénovation à prévoir avec grand potentiel pour pied à terre, première acquisition, ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface47.14 m²
- Séjour1 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13006
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière619 € /an
- RéférenceVA1977
Détail des pièces
- Pièce de vie26.87 m²
- Chambre8.66 m²
- Chambre7.91 m²
- Salle de bain2.83 m²
- Toilette0.86 m²
- Balcon 4.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1521.00 et 2057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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