Villa collines Nord 5 chambres piscine
Les points forts
- piscine
- garage double
- 4 salles de bains
- bel intérieur
Descriptif du bien
En vente à NIMES, proche du centre ville et commerces, grande villa familiale 177m² climatisée 7 pièces sur terrain de 1100m² . Cette maison de charme se situe en position dominante avec vue dégagée, au calme parfaitement rénovée au goût du jour. Elle est composée de 5 chambres dont 3 suites, 4 salles de bain au total et nombreux rangements. La pièce de vie de 50m² est atypique, traversante : une cuisine séparant un charmant salon avec cheminée et verrière, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse ombragée. L'extérieur, de part et autres est soigné, paysagé, arboré. Nombreuses terrasses. Une vaste piscine, un garage double motorisé et une aire de parking complètent les prestations attendues. Cette villa détient toutes les qualités pour un bonheur "sud de France".
Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Méridional Immobilier - 16 Av Pompidou à Nîmes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface177 m²
- Séjour22 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Description de la piscine8.5x4
- Terrain1 144 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNîmes 30000
- Taxe foncière3 531 € /an
- RéférenceVM504
Détail des pièces
- entrée m²
- environ pièce de vie totale50 m²
- salon22 m²
- cuisine m²
- salle à manger m²
- buanderie m²
- dégagement m²
- WC m²
- chambre avec rangement m²
- petite suite : chambre avec salle d'eau m²
- dégagement avec dressing m²
- chambre rangement m²
- salle d'eau avec WC m²
- Suite parentale avec rangement salle de bain Baignoire + Douche m²
- suite en rdc avec salle d'eau + wc m²
- grenier / combles chauffée m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2058.00 et 2784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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