Maison de village 85m² + 80M² de caves grand jardin
Descriptif du bien
Tout le charme du sud de France entre Nîmes et Alès, tout proche du village classé de Vézénobres dans le Gard. L'agence Méridional Immobilier vous propose de rénover cette belle bâtisse individuelle type petit mas totalisant environ 160 m² divisés en 85 m² habitables et de 75 m² de caves en rez de chaussée sur une parcelle de 587m². De type 4, elle est composée d'un salon, une très grande cuisine dinatoire donnant sur terrasse, trois belles chambres, une salle d'eau, un petit débarras/cellier. Nous sommes conquis par la cour cosy pouvant aussi servir de garage/ parking et par le jardin plat, arboré et clos sans vis à vis. Les atouts : jolie vue depuis les chambres, possibilité de rentrer un camping car et/ou plusieurs voitures, atelier/rangement spacieux, environnement très calme, projet final très recherché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique/Individuel
- AutresCheminée
- Surface84.6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain587 m²
- LocalisationDeaux 30360
- Taxe foncière518 € /an
- RéférenceVM413
Détail des pièces
- Cuisine m²
- Salon m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Toilettes m²
- Salle de douche m²
- Cave m²
- Terrasse m²
- Atelier m²
- Parking intérieur m²
- Cour m²
- Terrain587 m²
- Cellier m²
- Chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1811.00 et 2451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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